GASTALDI et LAGARDE Notaires - VALBONNE

Vente Maison - 0 pièce(s) ROQUEFORT LES PINS (06)

720 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 720 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ROQUEFORT LES PINS (06330)

Nous proposons à la vente une villa d’une surface habitable d'environ 120 environ situé dans un quartier résidentiel de Roquefort les pins, au calme absolu.
Cette villa est implantée sur une magnifique parcelle de 3.243 m2, très bien exposée, aménagée et plantée de nombreux arbres et essences.
Le terrain est en pente douce et comporte dans sa partie basse un belle espace plat.

Au Rez-de-chaussée de la maison, l’entrée se fait directement dans la pièce à vivre, ouverte sur la terrasse par de larges portes fenêtres, cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres donnant sur la terrasse côté piscine, une salle de bain et un toilette invité.
A l’étage, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle de bains et un espace ouvert à usage de bureau.
Attenant à la maison, garage fermé et une petite terrasse couverte.
Vaste cave avec belle hauteur sous plafond. L’ensemble de la maison est édifié sur vide sanitaire.
Chauffage électrique, assainissement individuel.
Belle Piscine avec sa plage, avec une belle végétation (arbustes, bananiers....) autour.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir
AEmprise au sol résiduelle d’environ 40 m2, permettant un agrandissement ou la construction d’un nouveau garage, celui existant pouvant être transformé en surface habitable.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 3243 m²
Nombre de pièces 0
Référence 06034-136
Date de mise à jour 06/08/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (182)
Emission de gaz à effet de serre : A (5)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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