GASTALDI et LAGARDE Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 52 m² MANDELIEU LA NAPOULE (06)

277 900 € Dont prix de vente : 266 000 €
Dont HN* : 11 900 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 277 900 €
Dont prix de vente : 266 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 900 € (4.5%)

Description

Appartement à vendre - MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

Mandelieu-la-Napoule, Charmant appartement de type 2 pièces situé dans une résidence résidentielle sécurisée et calme. Superficie totale est de 52 m² comprenant une terrasse et jardin d'environ 35 M2 et un lumineux séjour de 21 m². Situé au rez-de-jardin, il offre une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante est parfaitement équipée. Pour votre confort, le logement propose un chauffage individuel par climatisation réversible et un système d'eau chaude individuel électrique. L'état intérieur de l'appartement est bon. Ce bel ensemble immobilier de 5 étages a été construit en 1970 et a récemment fait peau neuve avec un ravalement effectué. L'appartement comporte une chambre, une salle de douche, des toilettes individuelles, une place de parking et une cave. Le logement bénéficie aussi de prestations modernes et confortables tels que des stores et des volets roulants électriques ainsi qu'un ascenseur.
D'autres agréments au sein de la copropriété sont à votre disposition : un gardien et une grande piscine et sa plage.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 52 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06034-189
Date de mise à jour 29/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

154 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 04/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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