Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MAGAGNOSC (06520)
Charmante maison de village d'une surface d'environ 157m2 avec appartement indépendant jouissant d'une vue dégagée jusqu'à la mer
Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un confort moderne tout en conservant son authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée, un séjour
Au premier étage deux chambres, une salle de douches avec wc
Au deuxième étage une suite parentale avec salle de bains, douche et wc
Un appartement de type deux pièces indépendant au rez-de-chaussée et une buanderie complètent le bien.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec revenu complémentaire possible.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 06034-232 |
| Date de mise à jour | 25/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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