Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - NICE (06000)
Dans un quartier recherché de Nice, secteur Canta Gallet, villa au calme d'environ 70 m2 habitable implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2.
Cette villa est composée d'une pièce à vivre, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Un abri existant à l'arrière de la maison complète ce bien.
Emprise au sol résiduelle permettant une extension ou la construction d'une deuxième maison sur la parcelle
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 1232 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | 06034-237 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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